Projektleiter/-in Development & Construction Real Estate

Projektverantwortung für kleine bis grosse Um- und Neubauprojekte - von der Potenzialanalyse bis zur Bauvollendung. Vertretung und Durchsetzung der Eigentümerinteressen in allen Projektphasen, inklusive Koordination sowie Dialog- und Verhandlungsführung mit Behörden, Planern und Unternehmern. Erstellung von Kosten-, Mengen- und Terminabschätzungen während Planung und Bauausführung. Erarbeitung von Ausschreibungs- und Vertragsunterlagen, inklusive Leistungsverzeichnissen und Mengenlisten. Vorbereitung, Verhandlung und Abschluss der erforderlichen Planungs- und Bauverträge. Steuerung und Kontrolle der Projektbudgets, inklusive Bewertung abgeschlossener Arbeiten sowie Überwachung der Zahlungen. Gesamtverantwortung für Kosten, Termine und Qualität, inklusive Qualitätskontrollen und Überwachung des Baufortschritts vor Ort. Management der laufenden Verträge, inklusive Nachtragswesen. Marktanalysen sowie Erst- und Potenzialanalysen von Objekten als Entscheidungsgrundlage für Zukäufe. Stellvertretung des Head Development & Construction Real Estate.

Unsere Kundin ist ein familiengeführtes Family Office mit einem eigenen, substantiellen Renditeliegenschaftsportfolio im Grossraum Zürich. Der Fokus liegt auf der aktiven Weiterentwicklung der Bestandsliegenschaften sowie auf der Realisierung zahlreicher Transformations- und Entwicklungsprojekte. Parallel dazu wird das Portfolio durch gezielte Akquisitionen und Stockwerkeigentumsentwicklungen mit schweizweiter Ausrichtung ausgebaut.

• Abgeschlossene bautechnische Ausbildung, z. B. als Architekt:in, Bauingenieur:in FH, Bauleiter:in oder mit vergleichbarer Qualifikation

• Mehrjährige Erfahrung (mind. 3 Jahre) in der operativen Abwicklung von Immobilienprojekten - von Planung und Bewilligung bis zum Projektabschluss oder mit Schwerpunkt auf einzelnen Projektphasen

• Sehr gute Kenntnisse in der Projektsteuerung mit sicherem Gespür für das Zusammenspiel von Kosten, Terminen und Qualität

• Erfahrung im Vertragswesen und Verhandlungsgeschick, insbesondere im Umgang mit Planer- und Werkverträgen

• Verhandlungssichere Korrespondenz in Deutsch, Englischkenntnisse von Vorteil

• Ausgeprägtes Zahlenverständnis für Kosten, Budgets und Erträge; idealerweise ergänzt durch betriebswirtschaftliche Kenntnisse oder eine entsprechende Weiterbildung

• Interesse an neuen Entwicklungen und Trends im Immobilien- und Bauumfeld sowie Offenheit für innovative Ansätze

• Pragmatische Hands-on-Mentalität und Freude an der Mitarbeit in einem kleinen, effizienten Team mit kurzen Entscheidungswegen und hoher Eigenverantwortung