Teamleiter/-in Bewirtschaftung Gewerbeimmobilien

Als Teamleitung Gewerbe obliegt dir die fachliche und personelle Führung von Mitarbeitenden an den Standorten Zug und Luzern. Du rekrutierst, befähigst und entwickelst deine Mitarbeitenden. Ausserdem stellst du einen einwandfreien Kommunikationsfluss, die Einhaltung von Prozessen und Vorgaben sowie das Performance Management sicher. Als Vorbild und durch die aktive Förderung und Kontrolle stellst du die Dienstleistungsqualität an deinem Standort sicher. Du verantwortest die ganzheitliche Bewirtschaftung eines Portfolios von Gewerbeliegenschaften, einschliesslich Vermietung, Vertrags- und Schlüsselmanagement und Sicherstellung eines einwandfreien Zustands. Durch deine Fachkenntnisse und Verhandlungsgeschick führst du erfolgreiche Verhandlungen und erstellst Gewerbemietverträge sowie Nachträge, Marktanalysen, Reportings und Budgets. Die Kommunikation mit der Eigentümerschaft, der Mieterschaft, Behörden und weiteren Anspruchsgruppen sowie die Organisation von Meetings und Mieterorientierungen liegen in deiner Verantwortung. Du bist zuständig für die Einholung und Bewertung von Offerten, die Vergabe von Aufträgen an Unternehmen sowie die Kontrolle und Freigabe von Kreditorenaufträgen und -rechnungen. Als fachliche Anlaufstelle im Team bist du für die Ausbildung und Anleitung der Mitarbeitenden sowie für die Erreichung der wirtschaftlichen Ziele und termin- und qualitätsgerechten Umsetzung von Massnahmen zuständig.

An unseren Standorten in Zug und Luzern, welche sich auf Gewerbeimmobilien konzentrieren, gehen wir mit Fachexpertise und Verhandlungskompetenz auf die individuellen und komplexen Bedürfnisse unserer Kunden ein. Als Sparring Partner auf Augenhöhe konzentrieren wir uns speziell auf Büro- und Gewerbeliegenschaften im grösseren regionalen Einzugsgebiet. Mit gezielten und massgeschneiderten Vermarktungsstrategien verfolgen wir die Ambition, jede Fläche erfolgreich zu vermieten und gleichzeitig nachhaltige, langjährige Beziehungen zu Eigentümern und Gewerbemietern aufzubauen.

• Du verfügst über eine kaufmännische Grundausbildung, bist Immobilienbewirtschafter mit eidgenössischem Fachausweis und idealerweise im Besitz des Diploms als Immobilientreuhänder.

• Ausserdem verfügst du über mehrjährige Berufserfahrung in der Immobilienbranche und in der Bewirtschaftung von Gewerbeobjekten.

• Coachen, Motivieren und pragmatisches Machen zählen zu deinen Stärken und du bringst bereits Erfahrung in der Mitarbeiterführung mit.

• Es fällt dir leicht, Vertrauen zu unterschiedlichen internen und externen Steakholder aufzubauen, zu pflegen und weiterzuentwickeln.

• Digitale Affinität und fundierte PC- und Softwarekenntnisse setzt du in der Arbeit mit verschiedenen Systemen gekonnt täglich ein.

• Du bist teamfähig, belastbar und zeichnest dich durch deine kunden- und dienstleistungsorientierte Persönlichkeit aus.

• Eine effiziente und zielorientierte Arbeitsweise sowie gute Kommunikationsfähigkeiten qualifizieren dich im Umgang mit anspruchsvollen Zielgruppen.

• Du kommunizierst mündlich und schriftlich fliessend in Deutsch.