Eine von 14 offenen Stellen bei Equans Switzerland Facility Management AG
In der wichtigen Rolle als Immobilienbewirtschafter:in in der Abteilung für Corporate Real Estate Management (CREM) sorgst du für eine ganzheitliche Bewirtschaftung deines Portfolios. Du jonglierst die verschiedenen Herausforderungen der jeweiligen Immobilien und ihrer Ansprechpartner und vermittelst zwischen allen Parteien. Mit deinem betriebswirtschaftlichen Denken und Handeln betreust du das zugewiesene Portfolio selbstständig und wirst dabei von eine:r Sachbearbeiter:in und dem Mandatsrechnungswesen unterstützt. Du bist Ansprechperson für die Liegenschaftseigentümerschaft, die interne Mieterschaft und die Drittmieter und unterstützt sie in ihren Anliegen. Du bist verantwortlich für die Einforderung der Mieten, die Kontierung der Rechnungen und eine korrekte Erfolgsrechnung (inkl. Abgrenzungen). Du rechnest die Nebenkosten ab und plausibilisiert die Abrechnung gegenüber den internen und externen Mietern. Du erstellst für die internen Nutzer Flächenvereinbarungen und stellst sicher, dass die Flächennutzung jeweils korrekt vom CAFM-Team auf deren Systemen und Plänen abgebildet ist. Du bist als Interessensvertreterin in Kontakt mit Ämtern, Facility Managern und weiteren Anspruchsgruppen der Immobilien. Enge Zusammenarbeit mit dem FM-Provider und Unterstützung bei der Steuerung des FM-Providers. Verantwortung für Unterhaltsbudget und Freigabe der Unterhaltsanträge des FM-Providers. Bauprojekte werden vom Baumanagement des Kunden geleitet. Du unterstützt dabei, in dem Du die Nutzerinformation sicherstellst. Du verhandelst Mietverträge und führst Mietvertrags- und Mietzinsanpassungen durch. Du stellst eine marktkonforme Vermietung sicher und bist für die Vermietung und das Leerstandsmanagement verantwortlich. Bei Mieterwechseln kümmerst du dich um die Abnahme und Übergabe der Flächen. Du rapportierst regelmässig den aktuellen Bearbeitungsstand verschiedener Pendenzen mittels vorgegebenen Reports.
Equans Switzerland Facility Management AG ist ein führender Komplettanbieter für ganzheitliche Gebäude- und Energielösungen in der Schweiz. Wir treiben die Transformation und Digitalisierung unserer Kunden voran und arbeiten gemeinsam an der Energiewende. Wir liefern Dienstleistungen entlang des gesamten Lebenszyklus von Gebäuden, Arealen, Infrastrukturen und Quartieren. Als Marktführer bieten wir das gesamte Leistungsspektrum aus einer Hand, lösen Projekte integriert und als Team. Mit 6500 Mitarbeitenden sind wir an 140 Standorten in der gesamten Schweiz präsent. Dies ermöglicht es uns, regionale Projekte ebenso effektiv und effizient umzusetzen wie unsere landesweiten Lösungen. Unser Angebot umfasst neben Gebäudetechnik, Gebäudeautomation und Facility Management auch Spezialdisziplinen wie die Energieversorgung, Verkehrstechnik und Telekom, Digitalisierung und Energieoptimierung. Wir planen, bauen und realisieren Projekte in verschiedenen Bereichen, von Smart Buildings über Tunnels bis hin zu den Kraftwerken der Zukunft.