Senior Property Manager Gewerbe

Selbstständige kaufmännische und technische Verwaltung komplexer Gewerbeliegenschaften Enge Zusammenarbeit und Unterstützung des Technischen Property Managers Kontinuierliche Beobachtung und Analyse der Mietmarkt- und Mietrechtsentwicklung Proaktive Betreuung neuer und bestehender Mieter inklusive umfassendem Mietvertragsmanagement Effektives Leerstandsmanagement mit Fokus auf zeitnahe Neuvermietung Verhandlung und Ausarbeitung komplexer Gewerbemietverträge sowie deren Anhänge und Zusatzvereinbarungen Durchführung von Abnahmen und Übergaben von Mietobjekten sowie Begleitung von Mieterausbauprojekten Mitwirkung bei Sanierungs- und Neubauprojekten Erarbeitung und Überprüfung detaillierter Heiz- und Betriebskostenabrechnungen Erstellung von lösungsorientierten Anträgen an die Auftraggeber Zusammenstellung und Aufbereitung aussagekräftiger Reports Durchführung von Prognosen, Budgetierung und Planung mit Ergebnisverantwortung Führung des zugewiesenen Teams von Sachbearbeitern, Hauswarten und Facility-Management-Dienstleistern

• Erfolgreicher Abschluss als Immobilienbewirtschafter*in und/oder -treuhänder*in mit eidgenössischem Abschluss oder vergleichbare Weiterbildungen im Immobilienbereich

• Nachweisbare mehrjährige Erfahrung in der Bewirtschaftung von Wohn- und Gewerbeimmobilien sowie in der Verhandlung und Ausarbeitung von Geschäftsmietverträgen inklusive deren Anhängen und Zusatzvereinbarungen

• Fundierte bauliche Kennnisse sowie ein gutes Verständnis für technische Zusammenhänge

• Strukturierte und organisierte Arbeitsweise mit hoher Eigenverantwortung

• Ausgezeichnete Deutschkenntnisse in Wort und Schrift

• Englischkenntnisse von Vorteil

• Sicherer Umgang mit IT-Tools, insbesondere den MS-Office-Anwendungen; GREM, Flatfox und Allthings von Vorteil

• Überzeugendes, professionelles Auftreten und ausgeprägte Sozial- und Kommunikationskompetenz

• Besitz eines gültigen Führerausweises und idealerweise eigenes Fahrzeug