Bauherrenvertreter/-in Realisierung / Construction Manager

In dieser Funktion verantworten Sie die Bauherrenvertretung mit Schwerpunkt Realisierungsphase - von der TU-Submission über die Auswahl des Totalunternehmers bis zur Bauausführung, Übergabe und Begleitung der Garantiearbeiten. Der Fokus liegt auf folgenden Aufgaben: Gesamtverantwortliche Bauherrenvertretung für Immobilienprojekte im Miet- und Stockwerkeigentum mit Schwerpunkt Realisierungsphase, Organisation und Begleitung von TU-Submissionen sowie Mitwirkung bei der Evaluation und Auswahl von Totalunternehmern, Bauherrenvertretung während der Bauausführung bis zur Übergabe der fertiggestellten Bauten an die Nutzer, Steuerung und Überwachung der Projektziele (Qualität, Kosten und Termine) inklusive Budgetverantwortung und Sicherstellung der Investitionsziele, Projektbezogenes Controlling und Reporting für die zugewiesenen Projekte, Führen, Koordinieren und Steuern externer Projektteams, Totalunternehmer und Fachplaner, Verantwortung für Abnahmeprozesse, Mängelmanagement und Begleitung der Garantiearbeiten, Stakeholdermanagement und Kommunikation mit Behörden, Nachbarn und weiteren Anspruchsgruppen sowie Wahrung der Eigentümerinteressen, enge Abstimmung mit internen Stellen und externen Partnern in realisierungsrelevanten Fragestellungen.

Unsere Kundin, die Seraina Invest AG, ist Partnerin für innovative und nachhaltige Immobilieninvestments. Sie betreut rund 40 Immobilienprojekte unterschiedlicher Grösse in der Deutsch- und Westschweiz mit einem Fertigstellungswert von über CHF 3.5 Mrd. Sie vertritt unter anderem die Seraina Investment Foundation, eine Anlagestiftung nach Schweizer Recht mit Sitz in Zürich. Diese legt Pensionskassengelder von Vorsorgeeinrichtungen aus der ganzen Schweiz langfristig, nachhaltig und rentabel in Immobilienprojekte an. Zur weiteren Verstärkung des Teams der Seraina Invest Developers AG in Zürich suchen wir eine engagierte Persönlichkeit mit ausgewiesener Erfahrung in der Realisierung und Steuerung von Immobilienprojekten.

• Fachhochschul- oder Hochschulabschluss in Architektur, Bauingenieurwesen oder vergleichbare bautechnische Ausbildung

• Mehrjährige Berufserfahrung in der Realisierung von Immobilienprojekten - idealerweise als Bauherrenvertreter:in, Projektleiter:in oder in verantwortlicher Funktion bei einem Total- oder Generalunternehmer

• Nachweisbare Erfahrung in der Begleitung von TU-/GU-Submissionen sowie in der Steuerung von Totalunternehmern in der Ausführungsphase

• Fundierte Kenntnisse im Bau- und Projektmanagement mit Schwerpunkt Realisierungs- und Ausführungsphase

• Sehr gute Kenntnisse im Werkvertragsrecht, Bauvertragswesen sowie im relevanten Normenwesen (SIA)

• Erfahrung im Kosten- und Termincontrolling sowie Sicherheit in der Beurteilung von Nachträgen und bautechnischen Fragestellungen

• Unternehmerisches Denken sowie ausgeprägtes Verhandlungsgeschick und Durchsetzungsstärke

• Strukturierte, eigenverantwortliche Arbeitsweise sowie hohe Entscheidungsstärke

• Deutsch verhandlungssicher in Wort und Schrift, Französischkenntnisse von Vorteil