Senior Bewirtschafter Gewerbeimmobilien (STV-Standortleitung) (m/w/d), Zug /Luzern, 80 - 100%

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Role and responsibilities

Als stellvertretende Standortleitung obliegt dir die fachliche Führung von Mitarbeitenden an deinem Standort. Du rekrutierst, befähigst und entwickelst deine Mitarbeitenden. Ausserdem stellst du einen einwandfreien Kommunikationsfluss, die Einhaltung von Prozessen und Vorgaben sowie das Performance Management sicher. Als Vorbild und durch die aktive Förderung und Kontrolle stellst du die Dienstleistungsqualität an deinem Standort sicher. Du verantwortest die ganzheitliche Bewirtschaftung eines Portfolios von Gewerbeliegenschaften, einschliesslich Vermietung, Vertrags- und Schlüsselmanagement und Sicherstellung eines einwandfreien Zustands. Durch deine Fachkenntnisse und Verhandlungsgeschick führst du erfolgreiche Verhandlungen und erstellst Gewerbemietverträge sowie Nachträge. Die Kommunikation mit der Eigentümerschaft, der Mieterschaft, Behörden und weiteren Anspruchsgruppen sowie die Organisation von Meetings und Mieterorientierungen liegen in deiner Verantwortung. Du bist zuständig für die Einholung und Bewertung von Offerten, die Vergabe von Aufträgen an Unternehmen sowie die Kontrolle und Freigabe von Kreditorenaufträgen und -rechnungen. Als fachliche Anlaufstelle im Team bist du für die Ausbildung und Anleitung der Mitarbeitenden zuständig.

Team / description

Wincasa, der führende Schweizer Immobilien-Dienstleister, gestaltet die Zukunft der Immobilienbranche entscheidend mit. Digitale Dienstleistungen, agile Prozesse und eine smarte Arbeitsweise zeichnen uns aus. An unseren Standorten in Zug und Luzern, welche sich auf Gewerbeimmobilien konzentrieren, gehen wir mit Fachexpertise und Verhandlungskompetenz auf die individuellen und komplexen Bedürfnisse unserer Kunden ein. Als Sparring Partner auf Augenhöhe konzentrieren wir uns speziell auf Büro- und Gewerbeliegenschaften im grösseren regionalen Einzugsgebiet. Mit gezielten und massgeschneiderten Vermarktungsstrategien verfolgen wir die Ambition, jede Fläche erfolgreich zu vermieten und gleichzeitig nachhaltige, langjährige Beziehungen zu Eigentümern und Gewerbemietern aufzubauen.

Qualifications and Skills