Bewirtschafter/-in Gewerbeimmobilien

Du verantwortest die ganzheitliche Bewirtschaftung eines Portfolios von Gewerbeliegenschaften, einschliesslich Vermietung, Vertrags- und Schlüsselmanagement und Sicherstellung eines einwandfreien Zustands. Durch deine Fachkenntnisse und Verhandlungsgeschick führst du erfolgreiche Verhandlungen und erstellst Gewerbemietverträge sowie Nachträge. Du koordinierst und führst Abnahmen und Übergaben von Gewerbeflächen durch und sorgst für eine professionelle Schlussabrechnung. Die Kommunikation mit der Eigentümerschaft, Mieterschaft, Behörden und weiteren Anspruchsgruppen sowie die Organisation von Meetings und Mieterorientierungen liegen in deiner Verantwortung. Du bist zuständig für die Einholung und Bewertung von Offerten, die Vergabe von Aufträgen an Unternehmer sowie die Kontrolle und Freigabe von Kreditorenaufträgen und -rechnungen. Als Senior Bewirtschafter bist du zudem als fachliche Anlaufstelle im Team für die Ausbildung und Anleitung der Mitarbeitenden zuständig. Als Junior Bewirtschafter bewirtschaftest du ein Portfolio von Wohnliegenschaften selbstständig und verantwortest Vermietung, Vertragswesen sowie den ordnungsgemässen Zustand der Objekte. Wohnungsabnahmen und -übergaben führst du selbstständig durch. In der Bewirtschaftung von Gewerbeliegenschaften übernimmst du definierte Aufgaben und erhältst dabei die notwendige Unterstützung durch den zuständigen Bewirtschafter.

Wincasa, der führende Schweizer Immobilien-Dienstleister, gestaltet die Zukunft der Immobilienbranche entscheidend mit. Digitale Dienstleistungen, agile Prozesse und eine smarte Arbeitsweise zeichnen uns aus. An unserem Standort in Bern gehen wir mit Fachexpertise und Verhandlungskompetenz auf die individuellen und komplexen Bedürfnisse unserer Kunden ein. Als Sparring Partner auf Augenhöhe konzentrieren wir uns speziell auf Büro- und Gewerbeliegenschaften im grösseren regionalen Einzugsgebiet. Mit gezielten und massgeschneiderten Vermarktungsstrategien verfolgen wir die Ambition, jede Fläche erfolgreich zu vermieten und gleichzeitig nachhaltige, langjährige Beziehungen zu Eigentümern und Gewerbemietern aufzubauen.

• Du verfügst über eine kaufmännische Grundausbildung, bist Immobilienbewirtschafter mit eidgenössischem Fachausweis und als Senior idealerweise im Besitz des Diploms als Immobilientreuhänder.

• Als Junior Bewirtschafter verfügst du über eine kaufmännische Grundausbildung und befindest dich aktuell in Ausbildung zum Immobilienbewirtschafter mit eidgenössischem Fachausweis.

• Ausserdem verfügst du über mehrjährige Berufserfahrung in der Immobilienbranche und in der Bewirtschaftung von Gewerbeobjekten.

• Digitale Affinität und fundierte PC- und Softwarekenntnisse setzt du in der Arbeit mit verschiedenen Systemen gekonnt täglich ein.

• Du bist teamfähig, belastbar und zeichnest dich durch deine kunden- und dienstleistungsorientierte Persönlichkeit aus.

• Eine effiziente und zielorientierte Arbeitsweise sowie gute Kommunikationsfähigkeiten qualifizieren dich im Umgang mit anspruchsvollen Zielgruppen.

• Du kommunizierst mündlich und schriftlich fliessend in Deutsch.