Senior Commercial Property Manager

Du betreust ein erstklassiges Portfolio, welches zum grössten Teil aus Retail- und Gastronomie-Mietobjekten besteht. Du wirst bei den administrativen Aufgaben von den Sachbearbeitern, der Buchhaltung und der Lease Aministration unterstützt. Du bist Ansprechperson für die Liegenschaftseigentümerschaft und die Mieterschaft und unterstützt sie in ihren Anliegen. Du leitest komplexe Vertragsverhandlungen und führst Mietvertrags-, Nachtrags- und Mietzinsanpassungen durch. Du stellst eine marktkonforme Nach- und Neuvermietung sicher und führst den gesamten Vermietungsprozess unter Anwendung der nötigen strategischen Instrumente, in Zusammenarbeit mit unserem Kunden, durch. Im Zuge von Vertragsverhandlungen analysierst du die Planung der Mieterausbauten, erstellst Schnittstellenpapiere (GAB/MAB) und beurteilst Businesspläne sowie Konzepte für die Gestaltung der Ladenflächen/Schaufenster und das Marketing. Bei Mieterwechsel kümmerst du dich um die Abnahme und Übergabe der Flächen und koordinierst die Schnittstellen zum Facility Management. Du bist als Interessensvertreter:in in Kontakt mit Ämtern, Facility Managern und weiteren Anspruchsgruppen der Immobilien. Du rapportierst regelmässig den aktuellen Bearbeitungsstand verschiedener Pendenzen mittels Reports, welche unser Key Account Management vorbereitet und ausliefert.

Wir sind auf integrale Dienstleistungen im Bereich Property Management spezialisiert – von der Bewirtschaftung komplexer gewerblich genutzter Immobilien über Corporate Real Estate Management bis zum Mandatsrechnungswesen. Für ein wertstabiles und rentables Immobilienportfolio. Dabei betreuen wir sowohl institutionelle Anleger wie Fonds oder Pensionskassen als auch Corporate Kund:innen wie Banken, Industrieunternehmen oder Versicherungen. Als Geschäftseinheit von Equans Switzerland, der führenden Komplettanbieterin für ganzheitliche Gebäude- und Energielösungen in der Schweiz, treiben wir zudem die Transformation und Digitalisierung unserer Kund:innen voran und arbeiten gemeinsam an der Energiewende.

• Du verfügst über einen eidg. Fachausweis Immobilienbewirtschaftung und eidg. Fachausweis Immobilienvermarktung oder das eidg. Diplom Immobilientreuhand oder eine gleichwertige Ausbildung.

• Du bringst langjährige Berufserfahrung und Kenntnisse in der Betreuung von Retail-Portfolios und/oder im Center Management mit.

• Du hast bereits mehrere Jahre Erfahrung in der Vermietung von Einzelhandelsflächen, kennst die Herausforderungen in Ausbaustandards und kennst den entsprechenden Markt bestens.

• Du bringst eine ausgeprägte Sozialkompetenz und ein hohes Mass an Selbstständigkeit/-steuerung mit.

• Dein souveränes Auftreten und deine Fähigkeit, klar und überzeugend zu kommunizieren, zeichnen dich aus.

• Du hast Freude daran, im operativen Bereich nachhaltig Wirkung zu erzielen – und diesen Aufgabenbereich auch längerfristig mit Überzeugung und Engagement auszufüllen.

• Du kannst dich mündlich wie auch schriftlich gekonnt ausdrücken und überzeugst mit deiner hohen Dienstleistungsorientierung.

• Du gehst Verhandlungen mit Geschick und Klarheit an.

• Du verfügst über gute Englischkenntnisse.